OBJEKTVORSCHAU

Falke Forum
09112 Chemnitz
Sachsen
Nutzung:
Bürofläche
Mieten Sie individuell und provisionsfrei im Falke-Forum Chemnitz Ihre Büroflächen. Wir bieten Ihnen Flächen ab 180 m² oder ganze Büroetagen mit einer Größe von ca. 1.000 m². Das Objekt verfügt über eine anspruchsvolle Architektur und repräsentati...

VERMIETUNGSMANAGEMENT

BAUSTEINE ZUM ERFOLG

Die Leistung unseres Vermietungsmanagements

Die Vermietung ist der Schlüssel zur Wertschöpfung, da nur eine vermietete Immobilie in der Regel einen nachhaltig beleih- und veräußerbaren Besitz darstellt. Das Vermietungsmanagement der Bilfinger Real Estate unterteilt sich in vier Phasen mit folgenden Schwerpunkten:

Analyse - Status Quo - Einwertung des Objektes

In der persönlichen Objektaufnahme durch das Vermietungsmanagement der Bilfinger Real Estate erfolgen die Einschätzung der Objektqualität und eine Einwertung der Marktpositionierung. Mit dem Auftraggeber werden die Chancen und Risiken der Entwicklung und Vermarktung erörtert.

Konzept - Aufstellung einer Vermietungsstrategie

Ausgehend von den Zielen des Auftraggebers, entwickelt Bilfinger Real Estate Assetis eine marktgerechte Vermietungsstrategie für die Immobilie.
Je nach Umfang und Ausrichtung des Vermietungsziels entwickelt Bilfinger Real Estate Assetis verschiedene Vermarktungstools, wie z. B. Vermietungsexposés/ Vermietungsbroschüren; Web- und Print-Anzeigen, Objektschilder, spezielle Objekt-Homepages, Musterbüros etc. Auch komplexe Marken-Relaunch-Aufgaben zur Neupositionierung einer Immobilie können angeboten werden.
Das Ziel jeder Strategie ist die optimale und effiziente Positionierung eines Vermietungsobjektes im Markt.

Umsetzung - Positionierung der Vermietungsstrategie im Markt

Die entwickelte und abgestimmte Vermietungsstrategie wird Schritt für Schritt umgesetzt.
Die zur Vermietung erforderlichen Unterlagen (Pläne, Fotos, Mietflächen-Übersichten, Exposés, Werbeinstrumente etc.) werden erstellt und im abgestimmten Zeitplan veröffentlicht.
Die regionalen Maklergesellschaften erhalten aktuelle und komplette Vermietungsinformationen; die Vermietungsziele werden in persönlichen Vorstellungsgesprächen mit den Vermarktungspartnern besprochen.
Bilfinger Real Estate übernimmt die Aufbereitung, Erstellung und Pflege der Vermietungs- unterlagen im eigenen Vermietungsportal sowie in den gängigen Immobilien-Portalen.
Durch das Vermietungsmanagement der Bilfinger Real Estate ist die einheitliche Präsentation einzelner Immobilien oder komplexer Portfolios gewährleistet.

Abschluss - Optimierung der Vermietungsumsätze

Anfragen und Mietgesuche von Mietinteressenten bzw. Maklern werden durch die Vermietungsmanager der Bilfinger Real Estate mit hohem, persönlichem Engagement betreut, dadurch können Objektbesichtigungen und Mietverhandlungen abschlussorientiert gesteuert werden.
Der Auftraggeber wird umgehend über Verhandlungsergebnisse informiert und erhält konkrete Entscheidungsvorlagen. Durch die schnelle und effiziente Abstimmung aller Interessen wird der Verhandlungszeitraum verkürzt.
Das Vermietungsmanagement der Bilfinger Real Estate fokussiert auf langfristige Mietverhältnisse und zufriedene Mieter.