OBJEKTVORSCHAU

Heidelberger Straße 63-64
12435 Berlin
Berlin
Nutzung:
Bürofläche
Ein modernes Bürohaus in ruhiger Citylage. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und das damit einhergehende angenehme Arbeitsklima.

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Details zum Objekt Büro- und Business-Center Dornacher Straße in Feldkirchen

 

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Nutzung:

Bürofläche

Region:

München

Objekt ID:

EPM ID0076

Anschrift:

Büro- und Business-Center Dornacher Straße

Dornacher Straße 3 - 3e

85622

Feldkirchen

Bayern
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Begrünter Innenhof

 

Anlieferung

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Vakante Mietflächen

Büroflächen

  

ab ca.

372 m²

bis ca.

10.877 m²

Objektdaten

Interessantes Büro- und Gewerbe-Gebäude in sehr guter Lage zum Münchner Osten; ideale Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Serviceflächen; vielseitig nutzbar mit sehr guter Raumgestaltung.

Lage

Standort München-Ost, Feldkirchen bei München; hervorragende Verkehrsanbindungen, 2 Autobahnanschlussstellen (A 99 und A 94), S-Bahn ca. 300 m zum Gebäude, Bushaltestelle direkt am Objekt mit Weiterführung zur Messestadt Riem und U-Bahn.

Verkehrsanbindung

Bus:
1 min
U-Bahn:
15 min
S-Bahn:
8 min
Flughafen:
30 min
Autobahn:
3 min

Parkplätze

Tiefgaragenstellplätze:
250
Parkplätze:
50

Umfeldbeschreibung

Der Standort Feldkirchen bei München zeichnet sich insbesondere durch die ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem geringen Gewerbesteuer-Hebesatz (330 %) aus. Das Umfeld des Gebäudes, das sog. „Gewerbegebiet Nord-West“ wird geprägt durch die Deutschland-Zentrale des Technologiekonzerns INTEL.

Ausstattung

Gebäudeausstattung

Kantine / Casino
Zentrale Konferenzräume
Personenaufzüge
Barrierefreier Zugang
Beschilderungssystem
Tiefgarage / Stellplatz
Besucher-Parkplätze

Flächenausstattung

Teppichboden
Damen- und Herren-WC
BAP-Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
Balkon/ Terrasse
Teeküche
Flexibles Trennwandsystem
Doppelboden/ Hohlraumboden

Industrieausstattung

GE- Gebiet
Andienung ebenerdig
Andienung mit Rampe
direkter Zugang zu Büroflächen

Besonderheiten

Die Raumtiefe beträgt 5,50 m, das Fensterraster 2,75 m (für Zwischenwände) bei einem Stützenraster von 5,50 m. Die EDV-Verkabelung kann flexibel im durchgängigen Doppelboden erfolgen. Alle Büroräume verfügen über Rasterelementdecken mit integrierter BAP-Beleuchtung und außen liegendem Sonnenschutz; Büroraumkühlung - optional. Das Gebäude verfügt über eine eigene Kantine , 60 % der Mietflächen sind über Rampen und Lastenaufzüge (Traglast: 1.800 kg) ebenerdig andienbar. Kombinierte Lager- und Büroflächen (einseitig belichtet im 1. UG) runden das Angebot ab.

 

 

Informationen für Vermarktungspartner

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Diese Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen kein Mietangebot dar.

Ansprechpartner

Ansprechpartner Vermietung

Niederlassung: München

Erich Roles
Tel: 089 / 54 09 54 - 71
Fax: 089 / 54 09 54 - 950
Mail: E.RolesSPAMFILTER@epm-world.com

München

München

Erich Roles
Tel: 089 / 54 09 54 - 71
Fax: 089 / 54 09 54 - 950
Mail: E.RolesSPAMFILTER@epm-world.com

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