OBJEKTVORSCHAU

Brockhaus-Zentrum
04103 Leipzig
Sachsen
Nutzung:
Bürofläche
Das 1995 im Graphischen Viertel errichtete Brockhaus-Zentrum, ist ein klassisches Bürohauszentrum mit vielen Möglichkeiten. Die Gestaltung der Aussenfassade wirkt burgartig, jedoch nicht zu massiv. Die moderne Ausstattung mit Tiefgarage, Aufzug u...

VERMIETUNGSMANAGEMENT

ALLES AUF EINEN BLICK

Attraktive Immobilien in Ihrer Nähe

Details zum Objekt Adlerstraße in Düsseldorf

 

Download

Nutzung:

Bürofläche

Region:

Rheinland

Objekt ID:

EPM ID0023

Anschrift:

Adlerstraße

Adlerstraße 72-74 / Schirmerstraße 71

40211

Düsseldorf

Nordrhein-Westfalen
Als Dia-Show ansehen
spacer

 

Innenhof

 

Eingang 74

 

Eingang 72

 

Beispiel Muster...

spacer

 

 

Vakante Mietflächen

Adlerstraße 72-74/Schirmerstraße 71:

Büroflächen in m²

  

Adlerstraße 72

  

EG

ca. 205
   

Adlerstraße 74

  

3. OG

ca. 435

3. OG

ca. 415

Schirmerstraße 71

(ab November 2012)

  

EG

ca. 763 m²

1. OG

ca. 1.120 m²

2. OG

ca. 1.113 m²

3. OG

ca. 458 m²

Der monatliche Mietpreis für die oben genannten Mietflächen beträgt EUR 10,50 je m² zzgl. USt und EUR 2,50 je m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. USt.

PKW-Stellplätze Tiefgarage: EUR 60,00 je Stück zzgl. gesetzl. USt.

Bezug: kurzfristig / nach Absprache

Objektdaten

Dieses insgesamt 6- geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der objekteigene Vorfahrt und den neu gestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter.

Lage

Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können somit bequem in kurzer Zeit besorgt werden. Durch den in ca. 10 Fahrminuten zu erreichenden nördlichen Zubringer ist eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt der A52 in Richtung Ruhrgebiet/Norden gewährleistet. Über die A52 gelangt man auf die A44 in Richtung Mönchengladbach sowie auf die A3 in Richtung Norden bzw. den Kölner Raum/Frankfurt. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Auch die S-Bahnstation "Am Wehrhahn" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Bus:
2 min
Straßenbahn:
2 min
U-Bahn:
5 min
S-Bahn:
3 min
Bahnhof:
10 min
Flughafen:
20 min
Autobahn:
15 min

Ausstattung

Gebäudeausstattung

Personenaufzüge
Barrierefreier Zugang
Beschilderungssystem
Fenster / Schallschutz
Tiefgarage / Stellplatz

Flächenausstattung

Teppichboden
Damen- und Herren-WC
BAP-Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
Innen liegender Blendschutz
EDV-Brüstungskanäle

Besonderheiten

Alle drei Eingangsbereiche verfügen sowohl über ein Treppenhaus als auch über Personenaufzüge, was den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Mietflächen können mittels Gipskarton-Ständerwerk nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die weitere Ausstattung der Büroflächen umfasst unter anderem einen rollfesten Teppichboden oder vergleichbare Bodenbeläge, doppelisolierverglaste- und öffenbare Fenster, EDV-Brüstungskanäle, innen liegenden sowie teilweise außenliegenden Sonnenschutz. Zusätzlich ist für alle Etagen die Möglichkeit gegeben, diese nachträglich klimatisieren zu können.

 

 

Informationen für Vermarktungspartner

Als registrierter Vermarktungspartner können Sie sich stets aktuell per E-Mail über Veränderungen in unserem Angebotsportfolio informieren lassen. Sie erhalten Zugriff auf wesentliche Objektdaten, Präsentationsunterlagen, Fotos und Umfeld- beschreibungen der von uns betreuten Liegenschaften.

Als Vermarktungspartner können Sie sich hier anmelden.

 

 

Diese Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen kein Mietangebot dar.

Ansprechpartner

Ansprechpartner Vermietung

Sonja Weiss

Niederlassung: Düsseldorf

Sonja Weiss
Tel: 0211 / 380 59 - 147
Fax: 0211 / 380 59 - 4147
Mail: s.weissSPAMFILTER@epm-world.com

Düsseldorf

Düsseldorf

Sonja Weiss
Tel: 0211 / 380 59 - 147
Fax: 0211 / 380 59 - 4147
Mail: s.weissSPAMFILTER@epm-world.com

Downloads