OBJEKTVORSCHAU

Gründerzeitobjekt Nähe Hasselbachplatz
39140 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Nutzung:
Bürofläche
Der sanierte Altbau aus der Gründerzeit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über repräsentative Eingangsbereiche und einer stilvollen Außenfassade.

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Details zum Objekt Elisabeth-Selbert-Strasse 1-5 in Langenfeld

 

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Nutzung:

Bürofläche

Region:

Rheinland
Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen

Objekt ID:

EPM ID0094

Anschrift:

Elisabeth-Selbert-Strasse 1-5

40764

Langenfeld

Nordrhein-Westfalen
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Vakante Mietflächen

Büroflächen in m²
Büroflächen in m²
verfügbar ab

ca. 371

1. OG

sofort

ca. 371

2. OG

sofort

ca. 304

3. OG

sofort

Bezug: kurzfristig / nach Absprache

Objektdaten

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bürokomplex aus dem Jahre 2000/2001, welcher in verschiedene Bauabschnitte auf beiden Seiten der Elisabeth-Selbert-Strasse errichtet worden ist. In dem Gebäudekomplex stehen ab sofort drei Flächen in der Elisabeth-Selbert-Straße 5 zur Verfügung, die direkt übereinander liegen und zwar zuletzt zusammen vermietet waren, sich aber auch teilen lassen: Sie bestehen aus Teilflächen von 371 m² (1. OG), 371 m² (2. OG) und 304 m² (3. OG). Die Flächen sind noch verkabelt, haben mehrere Glaselemente, einen Serverraum, Teeküchenvorrichtung sowie diverse Büro- und Besprechungsräume. Die Mietflächen machen einen gehobenen Eindruck und sind klimatisiert. Hinter den Gebäudeteilen stehen den Mietern Außenstellplätze sowie Stellplätze auf einem zweigeschossigen Parkdeck zur Anmietung zur Verfügung. Hinter den Gebäudeteilen stehen den Mietern Außenstellplätze sowie Stellplätze auf einem zweigeschossigen Parkdeck zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld. Weiterhin ist eine sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gegeben. Die nahegelegene Autobahnauffahrt der A59 führt auf direktem Wege nach Leverkusen und über die A3 Richtung Köln sowie in der entgegengesetzten Richtung nach Düsseldorf und über die A44 zum Düsseldorfer-Flughafen bzw. über die A46 Richtung Wuppertal. Auch das übrige Ruhrgebiet kann somit gut erschlossen werden.

Verkehrsanbindung

Bus:
1 min
S-Bahn:
10 min
Bahnhof:
25 min
Flughafen:
25 min
Autobahn:
3 min

Ausstattung

Gebäudeausstattung

Personenaufzüge

Flächenausstattung

Teppichboden
Klimatisierung
Damen- und Herren-WC
Außen liegender Sonnenschutz
Flexibles Trennwandsystem
EDV-Brüstungskanäle
EDV-Verkabelung (Cat. 5)
 

 

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Diese Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen kein Mietangebot dar.

Ansprechpartner

Ansprechpartner Vermietung

Heike Spohn

Niederlassung: Düsseldorf

Heike Spohn
Tel: 0211 / 380 59 - 381
Fax: 0211 / 380 59 - 4381
Mail: H.SpohnSPAMFILTER@epm-world.com

Düsseldorf

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