OBJEKTVORSCHAU

Gildehof-Center
45127 Essen
Nordrhein-Westfalen
Nutzung:
Bürofläche
Es handelt sich bei diesem attraktiven Objekt um einen im Jahr 1987 errichteten Bürokomplex mit 14 Etagen. Die Glas-/Stahlfassade verleiht dem Hochhaus einen hochmodernen Charakter. Durch die zum Objekt zugehörige Stadtbibliothek mit ihrem außerge...

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Details zum Objekt Heerdter Landstrasse 189-193 in Düsseldorf

 

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Nutzung:

Bürofläche
Industriefläche

Region:

Rheinland
Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen

Objekt ID:

EPM ID0095

Anschrift:

Heerdter Landstrasse 189-193

40549

Düsseldorf

Nordrhein-Westfalen
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Vakante Mietflächen

Büroflächen in m²
Heerdter Landstraße 191
1. OG
ca. 605
Heerdter Landstraße 193
2. OG
ca. 522
3. OG
ca. 266
Der monatliche Mietpreis für die oben genannten Mietflächen beträgt EUR 7,90 je m² zzgl. USt und EUR 2,70 je m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. USt..
Büro- und Hallenkombination Heerdter Landstraße 189:

Hallenflächen (G) in m²

ca. 598

Büro (I) in m²

ca. 298

Hallenfläche (I) in m²

ca. 668

Der monatliche Mietpreis für die oben genannten Büroflächen beträgt EUR 7,90 je m² zzgl. USt und EUR 2,70 je m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. USt..
Der monatliche Mietpreis für die oben genannten Halle flächen beträgt EUR 4,30 je m² zzgl. USt und EUR 1,50 je m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. USt..

Objektdaten

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark mit Büro- und Hallenkombinationen sowie solitären Büroflächen. Insgesamt besteht die Liegenschaft aus 3 einzelnen Gebäuden, einem Hallenkomplex mit integrierten Büroflächen und zwei solitären Bürogebäuden zur Straßenseite. Bei den Büro-/ Hallenkombinationen befinden sich die Büroflächen über den Hallentoren. Sie zeichnen sich durch ein hohes Maß an Tageslicht und Funktionalität aus und entsprechen in Ihrer Ausstattung den Büroflächen in den Solitärgebäuden.

Lage

Das Gewerbegebiet an der Heerdter Landstraße liegt inmitten eines urban gewachsenen Stadtteiles, was dazu beiträgt, dass das Objekt nicht weit von den Dingen des täglichen Bedarfes entfernt liegt. So befindet sich in direkter Nachbarschaft z.B. ein Discounter, eine Bäckerei, A.T.U., diverse Autohändler sowie verschiedenste Restaurants. Das Industriegebiet Düsseldorf- Heerdt zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Städte Düsseldorf und Neuss, sowie an die Autobahnen A52 (ca. 3 Fahrminuten) in Richtung Ruhrgebiet / Mönchengladbach und A57 (ca. 5 Fahrminuten) in Richtung Köln / Beneluxländer aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U- Bahnlinie U75 Richtung Düsseldorf- Neuss und die Buslinie 828 gegeben. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Verkehrsanbindung

Bus:
1 min
Straßenbahn:
1 min
U-Bahn:
1 min
Bahnhof:
10 min
Flughafen:
20 min
Autobahn:
3 min

Ausstattung

Gebäudeausstattung

Personenaufzüge
Tiefgarage / Stellplatz

Flächenausstattung

Teppichboden
Damen- und Herren-WC
Außen liegender Sonnenschutz
Innen liegender Blendschutz
Teeküche
EDV-Brüstungskanäle

Industrieausstattung

Gewerbepark
Andienung mit Rampe
Tragfähigkeit Hallenboden max. 5t / m²
 

 

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Vermietung

Sonja Weiss

Niederlassung: Düsseldorf

Sonja Weiss
Tel: 0211 / 380 59 - 147
Fax: 0211 / 380 59 - 4147
Mail: s.weissSPAMFILTER@epm-world.com

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