OBJEKTVORSCHAU

Marktpassage Jena
07743 Jena
Thüringen
Nutzung:
Bürofläche
Das Objekt befindet sich in zentralen Lage, eingebunden zwischen Markt-und Eichplatz von Jena. Die moderne Fassadengestaltung hat einen hohen Wiedererkennungsgrad.

VERMIETUNGSMANAGEMENT

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Details zum Objekt Logistikpark Breitscheider Kreuz in Ratingen

 

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Nutzung:

Industriefläche

Region:

Rheinland

Objekt ID:

EPM ID0040

Anschrift:

Logistikpark Breitscheider Kreuz

Breitscheider Weg 168-170

40885

Ratingen

Nordrhein-Westfalen
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Straßenfront

 

Hallenansicht I...

 

Musterbüro Einz...

 

Musterbüro Dopp...

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Vakante Mietflächen

Bürosolitär

Büroflächen in m²

  

Von:

Bis:

ca. 237

ca. 1.278

Der monatliche Mietpreis für die oben genannten Mietflächen beträgt EUR 6,50 je m² zzgl. USt und Nebenkostenvorauszahlung.

Büro- /Hallenkombinationen

Büro in m²

  

Von:

Bis:

ca. 145

ca. 863

Der monatliche Mietpreis für die oben genannten Büros beträgt EUR 4,50 je m² zzgl. USt und Nebenkostenvorauszahlung.

PKW- Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Objektdaten

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Logistikpark mit Büro- und Hallenkombinationen sowie einem solitären Bürogebäude. Die Büroflächen im Bürosolitär sind aufgeteilt auf 2 Etagen und können in verschiedene Größenordnungen ab ca. 237 qm aufgeteilt werden. Die insgesamt zehn Hallen mit integrierten Büroflächen sind in zwei Gebäuderiegel mit je fünf Einheiten aufgeteilt. Alle Hallen lassen sich innerhalb eines Gebäuderiegels miteinander verbinden (Halle 1-5 / Halle 6-10), so dass Flächengrößen von ca. 1.000 qm bis hin zu max. 7.000 qm Gesamthallenfläche je Gebäuderiegel möglich sind. Stellplätze für PKW sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden und können mit angemietet werden.

Lage

Das Industriegebiet Breitscheider Weg liegt in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Breitscheid, was dem gesamten Gebiet eine äußerst gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz bietet. Dies ist auch dadurch zu belegen, dass an diesem Standort über lange Jahre erfolgreich verschiedene Speditionen ihrem Geschäft nachgehen. Auch heute wird der Standort am Breitscheider Kreuz besonders von dieser Branche weiterhin gerne genutzt. Das Industriegebiet Ratingen, Breitscheider Weg, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A524 (ca. 1 Fahrminute), A52 (ca.5 Fahrminuten) und A3 (ca. 10 Fahrminuten) aus. Über die A524 hat man eine sehr gute Verbindung an die A59 und damit in Richtung Beneluxländer. Die Autobahn A52 erlaubt ein schnelles Erreichen des Ruhrgebietes sowie des Ballungsraumes um Düsseldorf. Die A3 verbindet diesen Standort sowohl mit dem Norden als auch mit dem Süden Deutschlands. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Städtebuslinie SB55 in Richtung Düsseldorf gegeben. Die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Bus:
5 min
Bahnhof:
20 min
Flughafen:
15 min
Autobahn:
3 min

Ausstattung

Gebäudeausstattung

Beschilderungssystem

Flächenausstattung

Teppichboden
Außen liegender Sonnenschutz
Innen liegender Blendschutz
EDV-Brüstungskanäle

Industrieausstattung

GI- Gebiet
Logistikpark
Solitärimmobilie
Andienung mit Rampe
Tragfähigkeit Hallenboden max. 3t / m²
direkter Zugang zu Büroflächen

Besonderheiten

Ausgestattet sind die Büroflächen im Bürosolitär mit Fensterbankkabelkanälen, Isolierverglasung, Sonnenschutz und abgehängter Akustikdecke. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,00 m. Von hier aus besteht kein direkter Zugang zu den Hallenflächen. Bei den Büro-/ Hallenkombinationen befinden sich die Büroflächen im 1. OG über den Hallen mit drektem Zugang zu den Halleneinheiten. Die Ausstattung entspricht der Ausstattung der Büroflächen im Solitärgebäude. Die Hallenandienung erfolgt mittels Rolltoren über Rampen. Die Höhe der Hallen beträgt ca. 6 m bis 7 m UKB, die Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 5 t/qm. Die Beheizung erfolgt mittels Decken- Gasheizlüfter.

 

 

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Diese Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen kein Mietangebot dar.

Ansprechpartner

Ansprechpartner Vermietung

Heike Spohn

Niederlassung: Düsseldorf

Heike Spohn
Tel: 0211 / 380 59 - 381
Fax: 0211 / 380 59 - 4381
Mail: H.SpohnSPAMFILTER@epm-world.com

Düsseldorf

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